Haus im Südmorvan zu verkaufen 89'000€

Wegen Nichtgebrauchs verkaufen wir unser kleines (Ferien)Haus im Süden des Naturparks Morvan, Gemeinde 71320 Cuzy, Burgund

 

Lage: sehr ruhig, im Grünen, ohne direkte Nachbarn, an kleiner, nicht stark befahrener Strasse

Einkaufsmöglichkeiten in Luzy (7 km) Supermarkt, Bäckereien, Restaurants, Baumarkt, Ärzte etc.

Wohnfläche total: 76 Quadratmeter: 2 Schlafzimmer (12qm/15qm), 1 Salon (21,80qm), 1 Büro (7,71qm), Küche (8,18qm), Bad mit Lavabo und Dusche, WC, kleine Garage, Anbau

Wohnfläche Parterre, Dachboden ausbaubar, Dach: Eternit

Neue Fenster mit Doppelverglasung, Zentralheizung mit Gaszisterne (Zisterne muss erneuert werden, wird aber vom Gaslieferanten gestellt), Rika-Holzofen (muss noch angeschlossen werden, Kamin vorhanden)

 

Terrain: ca. 1500 Quadratmeter

Garten ums Haus eingezäunt (für Hunde)

Zusätzliches Land (Hanglage) könnte eventuell erworben werden

Alter Swimmingpool (stark renovationsbedürftig oder als Grundfläche für einen neuen Pool)

Unterstand

 

Das Haus kann als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz bewohnt werden uns ist ab sofort frei. Teilmöbiliert oder leer

Preis: 89`000 EUR (Taxes foncières 289 €/ Jahr)

 

Für Besichtigungen und weitere Informationen rufen Sie mich an: +33 659 31 65 59 oder senden sie mir eine Mail an: andrea.pfunder@gmail.com. Ich spreche Deutsch, Französisch, Englisch

Die Fenster und Fenstertüren wurden 2020 komplett ersetzt. Doppelverglasung, Eiche, weiss gestrichen, hohe Qualität

Beim Einbau der Fenster sichtbar: doppelwandige Mauern

Gas-Zentralheizung mit Radiatoren

Die Gaszisterne ist nicht mehr "en norme" und muss ersetzt werden.

Eine neue Zisterne wird nach Abschluss eines Vertrages vom Gasverkäufer aufgestellt oder eingegraben.

Geschichte des Hauses "maison du gardien"

Das Haus wurde etwa in der Mitte des 20ten Jahrhunderts gebaut. Es war Teil einer grossen Ferienanlage (colonie de vacances) für Kinder aus Paris, die die langen Sommerferien da verbrachten. In diesem Haus wirkte und wohnte der Hausmeister (gardien). Der grosse Swimmingpool ist noch da, funktioniert nicht mehr und müsste komplett renoviert werden. Der Pool und der Umkleideunterstand erinnern an die Zeit, in der fröhliche Kinder sich da erfrischen konnten. Heute könnte der Unterstand zu einem Gartenhaus, Geräteunterstand, Pergola oder Tierunterstand (Esel, Ponys, Ziegen) umgebaut werden. Im alten Swimmingpool könnte man einen neuen Pool aufstellen oder ihn als Gartensitzplatz, Bühne, Spielplatz...verwenden.

Quelle: https://archives.mairie-pierrefitte93.fr/2019/07/souvenirs-de-colos/